張溫德表示,既然中央天花板的原則不變,新北市只能針對有迫切需求建築物更新的社區,盡全力協助降低成本。

新北將推動防災都更,針對「危險建築」將新訂自治條例,只要住戶百分之百同意拆除更新,免經審議就給予定額容積獎勵1.5倍上限。

中央推出一連串「利多」盼加速都更,仍無法衝破容積獎勵上限等法規限制,新北市都更處指出,將針對老舊有立即危險建築,即便基地面積不足500平方公尺,仍給容積獎勵上限1.5倍,更協助各項稅捐減免,協助民眾降低成本,加速都更進行。

張溫德強調,防災型都更透過「危險建築」、「全體同意」、「小額借款利率 >高雄市岡山區身份證借錢 自力更新」、「符合容積總量限制」與「限期處理逾期回歸建管機制」五大原則,讓民眾盡速遠離危險。

中國時報【葉德正╱新北報導】

「上限提高到10倍可能都不夠!」新北市都更處長張溫德指出,容積獎勵天花板1.5倍上限,可能導致更台北市青年創業貸款 新後拿回面積縮小,影響民眾更新意願。

張溫德也說,為消除住戶疑慮,市府也將針對防災型都更鑑定、耐震評估,住戶拆遷後的安置,也將給予租金補助,甚至重建期間,地價稅與房屋稅全免,「在容積獎勵的天花板下」,替民眾節省成本的方法。

但他認為,中央訂出容獎上限,希望民眾雲林縣虎尾鎮二胎 更新住家,也要付出相對成本,才能符合比例原則,若無止盡給予糖果,再多容獎也不夠分。

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